Tulpenstrasse, Dübendorf | Fischer Architekten

Im Zentrum von Dübendorf sind drei Baufelder neu zu planen. Der Perimeter umfasst ein denkmalgeschütztes Bauernhaus als Teil des erhaltenswerten Dorfkerns und zwei in ihrer Grösse und Lage zum Stadtkörper sehr unterschiedliche Wohnneubauten.

Das Planungsgebiet befindet sich in der Schnittstelle von grossmassstäblichen Zentrumsbauten, dispersen Wohnbaustrukturen und dem historischen Dorfkern Dübendorfs. Das Baufeld B wird von einem unter Schutz stehenden Bauernhaus eingenommen, das im Laufe der Jahrhunderte diverse Erweiterungen und Anbauten erfuhr und nun erneut umgebaut wird. Auf den Baufeldern A und C entstehen Neubauten, die einerseits auf das Schutzobjekt Rücksicht nehmen und andererseits die unbefriedigende städtebauliche Situation mit einem undefinierten Strassenraum klären.

Der langgestreckte Neubau auf Baufeld A übernimmt in diesem Kontext die Funktion einer städtebaulichen Zäsur: Er separiert die Siedlungsstrukturen vom Kerngebiet und klärt die Fluchten des Strassenraums. Seine strassenbegleitende Ausrichtung ermöglicht die Erhaltung des rückwärtigen, historisch gewachsenen Grünraums mit öffentlichem Fussweg, der die drei Gebäude verbindet. Auf dem Baufeld C passt sich ein kleinerer Punktbau in die Bebauungsstruktur ein.

Die ortsbildlich und städtebaulich wertvolle Reihung historischer Bauernhäuser entlang der Wallisellenstrasse wird durch das Schaffen eines Quartierplatzes vor dem Schutzobjekt auf Baufeld B bereichert. Dessen Umbau selbst wurde nicht von Fischer Architekten ausgeführt.

In der unmittelbaren Umgebung prägen Wohnhäuser aus dem frühen 19. Jahrhundert mit ihrem massiven, muralen Ausdruck, dem groben Putz, den steinernen Fensterleibungen, dem Sockel und der warmen Farbgebung in Beige die materielle Haptik und Stimmung als Identität des Ortes. Die Neubauten adaptieren diese Elemente auf verschiedene Weise. Es entsteht ein Ensemble aus drei sehr unterschiedlichen Gebäuden und zwei hochwertigen Aussenräumen.