Das vormalige Bürogebäude in Rüschlikon hat eine Umnutzung erfahren: Die Gewerbeflächen wurden zu Wohnraum umgestaltet. Überdurchschnittliche Geschosshöhen, grosse Schiebefensterfronten mit Seeblick und eine schlichte, wertige Materialisierung tragen zur Attraktivität der neuen Wohnungen bei.

Umbau Weingartenstrasse, Rüschlikon, Fischer Architekten AG Zürich

Rüschlikon liegt südlich der Stadt Zürich am linken Ufer des Zürichsees. Das ehemalige Bürogebäude ist Teil einer Häuserzeile, die durch das Bahntrassee vom Dorfkern abgekoppelt ist. Die Umnutzung soll – ergänzt durch neue Gewerbeflächen – attraktiven Wohnraum generieren, um das abgeschnittene Quartier aufzuwerten.

Die insgesamt acht Wohnungen profitieren von einem bestehenden Traggerippe mit klarer Struktur, das die nötige Flexibilität für die Optimierung der einzelnen Grundrisse bietet. Grosszügige Raumabfolgen münden jeweils in einen offenen Wohnraum mit Seeblick. Den Bezug zum See verstärken breitformatige Schiebefensterfronten, grossflächige Balkone und eine neue, gemeinsam nutzbare Dachterrasse.

Die neue Innenraumstruktur profitiert von den überdurchschnittlichen Geschosshöhen, die aus der ehemaligen Industrienutzung hervorgehen. Die Materialisierung ist schlicht: Ein edler, durchgehender Langriemenparkett aus Merbauholz oder auch der homogene Keramikplattenbelag leisten ihren Beitrag zu einer behaglichen Atmosphäre. Fein abgestufte Farbakzente werten das vorhandene Treppenhaus auf. Die neue Gebäudehülle über dem Sockel besteht aus Naturschieferplatten.